В сентябре уменьшился спрос на ипотечные кредиты банков в Москве. Одних заемщиков остановил рост цен на недвижимость, а другие ждут падения цен. Об этом сообщает газета "Ведомости".
Газета опросила 15 банков, которые выдали больше всего ипотечных кредитов, при этом из 10 ответивших, лишь один банк сообщил о росте заявок на ипотечный кредит. Остальные банки недосчитались около 10 процентов заявок. Банкиры отмечают такой спад впервые за несколько лет. Эту тенденцию подтверждают и риэлторы. В сентябре число звонков от клиентов решивших купить квартиру значительно снизилось.
Банкиры считают, что на ситуацию повлиял небывалый рост цен на недвижимость. К сентябрю квартиры подорожали так, что той суммы, которую может выдать банк, многим заемщикам уже не хватает на покупку квартиры. С начала 2006 года стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 65 процентов и перевалила за 4 тысячи долларов. В итоге минимальный размер ипотечного кредита вырос с 50 до 120 тысяч долларов. Минимальный разовый платеж по такому кредиту составляет 1,3 тысячи долларов, при этом доход семьи должен быть не менее 2,7 тысяч долларов. |
