Испания планирует предлагать вид на жительство иностранцам, которые покупают дома по цене более 160 тысяч евро. По словам властей, это позволит улучшить ситуацию на рынке недвижимости и продать сотни тысяч домов, которые сейчас ожидают хозяев.
По официальным данным, в Испании около 700 тысяч непроданных домов. Это стало следствием бума на рынке недвижимости, который прекратился в 2008 году. Лопнувший пузырь недвижимости нанес серьезный удар по строительному сектору, который был одним из драйверов для роста экономики, и привел к большому объему "плохих" долгов у банков страны.
Испанский секретарь торговли Хайме Гарсия-Легас заявил, что предложение в первую очередь направлено на русских и китайских инвесторов. Они могут столкнуться с различными трудностями при покупке недвижимости в Испании, так как не являются резидентами Европейского союза.
Чиновник отметил, что Испания пошла по стопам Ирландии и Португалии, которые стараются стимулировать сектор недвижимости за счет смягчения ценза оседлости. Обычно для граждан стран, которые не входят в ЕС, Испания предоставляет визы на 90 дней.
Срок вида на жительство для покупателей жилой недвижимости действует в течение длительного времени, но все же ограничен. Также не предполагается выдавать покупателю недвижимости разрешение на работу в Испании, информируют Вести.Ru.
В свою очередь, премьер-министр Испании Мариано Рахой заявил, что пока окончательного решения нет, но Испании важно сократить объем непроданных домов. Согласно последним данным Банка Испании в сентябре уровень "плохих" кредитов в системе достиг рекордного уровня в 10,7% от общего кредитного портфеля, что составляет 182 миллиарда евро.
В прошлом году объем покупок жилья иностранцами в Испании вырос на 6% по сравнению с 2010 годом. При этом россияне купили на 28% больше, то есть около 1757 домов, а китайские покупатели приобрели 868 домов в 2011 году, что предполагает рост на 7%. |
